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　　         在南京装修这么多年，成交了很多工程，谈话的过程绝对值得一看，我把它们整理出来做成一个系列，供大家参考。        日期:2009-6-4  625997295 21:18:36  请问在线吗？ 

　　日期:2009-11-9
　　★爱纳★ 12:41:12
　　你好，在吗？
　　江水平装修队 12:41:12
　　您好，我现在有事不在，一会再和您联系。
　　江水平装修队 13:10:03
　　你好，来了
　　★爱纳★ 13:10:31
　　你好我想问下我这个房子半包大约多少钱啊？
　　★爱纳★ 13:11:04
　　这个房子我有三套都是这个户型
　　13:11:07
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　　日期:2009-9-24
　　爱谁谁 12:19:24
　　您好！
　　爱谁谁 12:20:03
　　珠江镇的爱谁谁
　　江水平装修队 12:20:06
　　你好
　　爱谁谁 12:20:55
　　请问下：国庆放假期间有空实地去看下房子，做一个更精确的预算吗
　　爱谁谁 12:22:01
　　还有一些问题需要当面交流下
　　江水平装修队 12:22:45
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   在南京装修这么多年，碰见很多特别跟我们合得来的业主，活做起来实在爽，下边就是一例

      日期:2009-3-9
　　sunny 12:14:30
　　小雨好
　　江水平装修队 12:14:43
　　sunny 12:14:56
　　我是爱达的，还记得吧
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在南京装修界，我深切感觉到我们队里的师傅们富有同情心，我为这些师傅们感到骄傲，虽然我们不能拿出很多来支援灾区，但是我们贡献力量了，在国家人民危难之际我们没有袖手旁观。捐款名单如下：
江水平夫妇；砸墙的小李师傅，油漆工吴刚师傅；油漆工史镇松师傅；材料商大世界中8厅北3号韵含木业孙伟鸿夫妇；瓦工龚学平夫妇；江水平助理王利；瓦工小熊师傅；水电工大熊师傅；木工赵宝山师傅；木工赵宝芳师傅；水电工老张师傅；木工梁师傅；木工老杜师傅；水电工小张师傅等。
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　　1：江水平装修队的材料用的好，比如水电电线大家都知道远东好，但是电线管子，暗盒等小材料就不太明白了，我暗盒用鸿雁，电线管子用中财，普通的暗盒5毛钱一个，鸿雁的一块三毛钱，多了一倍还多；普通线管一块钱一根，中财两块三一根，虽然差价并不吓人，但是如果这些小材料都选择差的话那么利润就会大一倍，但是我坚持用好的辅材，以保证质量，比如刷漆的腻子粉我用方龙，上海的名牌，901胶水我都明确用宁扬的，一桶差价在8元左右，比如柜子里的背板，我都用杉木板1.2厚的，价格高了很多但是和柜体风格一致，每种小材料单看差价不大，但是当所有小材料都追求品质就决定了给你家做的装修是高品质的，不是随便凑合的，高品质的东西怎么可能低价呢。那些所谓的大公司用的小材料也不一定有我的好，但我的价格再高也高不过那些大公司吧。
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　　如果你买的是期房，如果你的房子正在建设中，我建议你在房子的框架做好却还没有抹灰没有铺设水电线管的当口设法找到自己家，完整的拍一些照片保存下来，这样就可以看到自己家房子的质量到底如何，可以把握自己家房子不被以次充好，而且还可以在装修的时候知道哪里是承重墙哪里是钢筋水泥墙。
　　装修最容易留下遗憾的是水电。我搞了这么多年装修，经验可谓是丰富的，但是自己家装的时候水电尤其是电还是留下了很多遗憾，所以啊我给大家提个醒，让遗憾尽量少点。
　　客厅里电视墙那需要电视插座，需要机顶盒插座，需要DVD插座，要留下电视天线口子，留下网线口子，这是为电脑接电视准备的。我说的这些都是常规的，如果你有非常规的需求那么你自己自然会规划好的；沙发这里也要留下几个插座的口子，要留在沙发的外边，我家的两个插座就被沙发掩盖了，用插座时候还要把沙发搬开牵接线板出来，沙发边一般留下手机充电和笔记本电脑接口就可以，别以为一辈子都不会在沙发这上网，即便你现在连笔记本都没有留下一个也是有备无患；客厅里还要分布一些插座，如饮水机的，如加湿器的，在空挡处备下俩插座，比如孩子要学电子琴，琴买来了肯定放在空挡处，那如果正好有插座那是很幸福的事情。客厅里还有空调的插座，那也是常规的，每个开发商都会留下那个插座的，只是因为空调需要的线要粗一点，最少在二点五平方，柜机要四个平方，打开后检查一下看是不是和标准的，在请验房师的时候这些都是内容。
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　　06年快到年底了，做了很多事情，有失败也有手获，该做个总结性的东西了，给朋友们看是次要的，主要还是提醒自己。
　　我是靠网络起家靠网络生存的，老早我就意识到不能对网络随意，更不可以糊弄网络，对待网络客户尽量达到他们满意，但是毕竟只是想法，还是不深刻，没有形成理论，没有形成有效的对待方法，最近发生的几件事情让我渐渐明白了让客户满意的深刻内涵，第一件事是中海塞那丽舍的业主家乳胶漆开裂了，这家是包清工的，本身没什么利润，给我修补电话的时候我心理就有些不平衡了，但是我并没有推脱，立刻让工人放下手里的活去做修补，第一次修补完了我给工人算了一个工，没想过两天不到又发现一处，电话来后我心理很恼火，但是还是立刻叫工人去了，又出了一个工，完成了，我心里也安然了；还有后来的谢小姐家维修，工人去了四次，湖西街的去了两次，最厉害的是仁横翠竹园工人去了十几次，不是维修，而是业主时间太散碎，安装的东西老买不齐，而且买来一件就着急让我们去安装，虽然从不拖延，虽然从不找借口，但是心里真的很烦。
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在南京装修中最重要的环节就是挑选装修公司，选对了，顺心好多年，选不对，窝心好多年。

前不久被一家装修公司忽悠，去当面和他们聊了，还当场交了200元定金，说是可以享受很多优惠。不过，后来他们成天打电话，把我烦了，心里也不想让他们做了。连他们答应的免费验房我也懒得享受。

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　　在南京装修怎样找装修队呢?江水平装修队服务过的一个业主道出了心声。
　　我们当然首先考虑的是百安居，大牌，到底让人放心。可是一关注百安居，发现负面新闻太多了！朋友家就是找百安居的，真是价格狂贵质量又不好。又去看了报价，高，而且苛刻，百分之多少的东西要在它那买，什么税啊，管理费啊，收一堆。我搞不懂呢，为什么他们赚我们的钱，税还要我们交？
　　大小装修公司，大家都知道的，工程外包，自己抽利润。贵是肯定的了。
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　　很多南京二手房装修都是件比较头痛麻烦的事，因为它涉及的问题比新房要多，花的钱比新房要多，将来出毛病的几率也比新房多，改动起来就要脱胎换骨，尤其重要的是隐蔽工程和墙体改动后的处理，但是，只要在设计时考虑全面、合理，就能够成功的旧貌换新颜。
　　江水平装修队认为，此类房子装修的关键点在于，水路改造、电路改造、墙体改造、防水工程。同时，要注重空间设计的合理、有效、色彩搭配。
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将瓷砖背面滴数滴茶叶汁或清水，待数分钟后，视其水滴吸入扩散的程度，不吸水或吸水率低则品质佳。2、敲击瓷砖倾听声音是否清脆，声音愈脆，瓷化度、密度愈高、硬度佳。3、以锐物刮擦瓷砖是否有刮痕，若有刮痕表示施釉差易使人滑倒，表面的釉磨光后，砖面弄脏将无法清洗干净。4、瓷砖的颜色，色度清晰自然者，表示 化度高，色度不清晰，瓷化度低。5、选购时，在一米内以肉眼观察表面有无针孔，若有，表示釉面没有完全融合，易产生堆积污物的情形。6、 度的观察：以肉眼观看 侧面是否平直，若 情形严重会影响日后 的牢固

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家装合同的签订是好装修开始的的第一步，虽然用不着像把女儿卖给地主那样诚惶诚恐，但是如果你漫不经心，随意签下你龙飞凤舞的大名，那么轻则闹一肚子气，重则花冤枉钱，还有可能把活儿做的一B辽糟，所以说签合同前你要知道一些东西，尽量想细想清楚些，扯皮就会少些。 签家装合同有几个大原则必须要坚持：　　第一就是甲方乙双方所有承诺所有要求必须用文字表现出来，不要怕麻烦，不要想当然，空口许诺往往是扯皮的根源，把握了

     我做这个行业六年了，跟着我的工人很多很多了，但是从没发生过被人追着要债的事情，相反，江水平装修队的结账制度可以说全国都会少见，是什么制度呢？那就是工人给我开工资，让我做过装修的业主知道，我们队伍里工人做完活，只要验收合格，结账都是工人和业主结的，我充分放权给他们，等他们结完帐，才会给我开工资，付我为他们接活儿管理做广告的钱，这种方式妙就妙在工人不可能拖欠我工资，因为如果敢拖欠我的，那他们就很难再继续跟我做下去了；而我也没办法拖欠他们工资，因为钱从他们手里经过，哈哈，高人啊牛人啊江水平。
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